El aviso de seguro CGL en contratos de mejoras al hogar en California
Explicado fácil
Su contrato necesita un recuadro que le diga al dueño de casa si usted tiene seguro de responsabilidad. Lleva un título fijo y abajo usted pone la única frase que es cierta: quién lo asegura y su teléfono, que no tiene, que se autoasegura, o la frase para LLC.
Si usted firma contratos de mejoras al hogar o de servicio y reparación en California, cada uno le tiene que decir por escrito al dueño de casa cuál es su situación con el seguro de responsabilidad general comercial. Así funciona ese aviso.
Cómo meter el aviso en su contrato
- Use el título obligatorio"Commercial General Liability Insurance (CGL)" hasta arriba.
- Escoja la frase verdaderaCon seguro, sin seguro, autoasegurado o la frase de LLC.
- Ponga aseguradora y teléfonoSi tiene seguro, el nombre y un número para verificar.
- Dentro o como anexoPuede ir anexo si el contrato lo dice.
- Actualícelo al renovarDebe coincidir con su cobertura el día de la firma.
Los detalles · toque para abrir
Lo que piden el §7159 y el §7159.10
Un título de CGL y abajo la única frase que es cierta para usted.
El Código de Negocios y Profesiones (B&P) §7159 y §7159.10 pide que los contratos de mejoras al hogar y los de servicio y reparación lleven un aviso con el título "Commercial General Liability Insurance (CGL)", es decir, seguro de responsabilidad general comercial. Abajo va la única frase que le corresponde. Hay cuatro:
- Tiene seguro CGL. El aviso da el nombre de la aseguradora y un teléfono al que el dueño de casa puede llamar para confirmar la cobertura.
- No tiene seguro CGL.
- Está autoasegurado.
- La frase para LLC. Si su licencia es de LLC: tiene el seguro de responsabilidad u otra garantía que pide la ley, con el teléfono de la aseguradora, compañía fiduciaria o banco para que el dueño de casa lo verifique.
Se escoge una sola. No dos, ni algo a medias. El aviso puede ir dentro del contrato o como anexo, siempre que el contrato diga que va anexo.
Nada de esto es asesoría legal. Para la redacción exacta de su contrato, vea la página del CSLB o pregúntele a su abogado.
Qué contratos lo llevan
Todo contrato de mejoras al hogar y todo contrato de servicio y reparación.
| Contrato | Ejemplos de trabajo |
|---|---|
| Mejoras al hogar | Remodelación de cocina y baño, cuartos nuevos, cambio de techo, pintura exterior, pisos, cercas, jardinería en una casa |
| Servicio y reparación | Llamadas cortas: un tubo reventado, un calentador que ya no sirve, un aire que dejó de enfriar, un panel que se botó |
Los oficios que viven de llamadas de servicio firman muchos de estos. Los plomeros, los contratistas de HVAC y los electricistas pueden firmar varios contratos chicos al día, y cada uno necesita el aviso. Un contratista general que hace remodelaciones lo necesita en cada contrato de mejoras al hogar.
La forma fácil de no olvidarlo: póngalo una vez en su plantilla de contrato y así sale en cada contrato nuevo.
Constructores de casas unifamiliares: el §7164
Quien construye casas informa por escrito si tiene seguro CGL.
La construcción de casas unifamiliares tiene su propia regla. Según el B&P §7164, el constructor tiene que informar por escrito si tiene seguro de responsabilidad general comercial.
La idea es la misma que el aviso de mejoras al hogar: quien paga la casa se entera, en papel, si hay una póliza de responsabilidad detrás de la obra.
Si usted hace remodelaciones y también casas nuevas, revise bien su póliza. Algunos programas limitan o excluyen la construcción residencial nueva, y decir que tiene seguro CGL sirve de poco si la póliza no cubre ese trabajo. Más en exclusiones del seguro de responsabilidad.
Lo que necesita tener a la mano
Póliza vigente, nombre y teléfono de la aseguradora y sus fechas.
Si tiene seguro de responsabilidad, llenar el aviso es cosa de un minuto con esto:
- Una póliza vigente el día del contrato. El aviso habla de la cobertura que existe cuando firma el dueño de casa.
- El nombre de la aseguradora. La compañía que aparece en su página de declaraciones. Aquí no va el nombre de su agente.
- Un teléfono de esa aseguradora. Uno al que el dueño de casa pueda llamar para confirmar. No el de su oficina.
- Las fechas de su póliza. Para saber cuándo revisar el aviso de su plantilla.
Cuando ya tiene cobertura con CalRisk Insurance Center, su agente le da el nombre y el teléfono de la aseguradora para ponerlos en su plantilla.
¿Aviso o certificado?
El aviso es para el dueño de casa; el certificado, para el contratista general.
Se confunden porque los dos hablan de su seguro, pero hacen trabajos distintos:
| Aviso en el contrato | Certificado de seguro | |
|---|---|---|
| Dónde va | Dentro del contrato de mejoras al hogar o de servicio y reparación, o anexo | Una hoja aparte, casi siempre el formulario ACORD 25 |
| Quién lo lee | El dueño de casa | Contratistas generales, administradores de propiedades, dueños comerciales |
| Qué dice | Su situación de CGL: aseguradora y teléfono, sin seguro, autoasegurado o la frase de LLC | Pólizas, fechas, límites y el titular del certificado |
Si un contratista general quiere comprobante o pide que lo agreguen a su póliza, necesita un certificado y quizá un endoso. Más en certificados de seguro para contratistas.
Para que el aviso no quede viejo: revíselo en cada renovación, cámbielo si cambia de aseguradora, confirme que la póliza esté vigente el día de cada firma y, si tiene más de una licencia, use la póliza que corresponde a la licencia de ese contrato.
Primero el seguro, luego el aviso
Con una póliza, su aviso puede nombrar una aseguradora.
Para las licencias que no son LLC, el CSLB no exige el seguro de responsabilidad general por ley, pero lo recomienda mucho. El aviso le pone su respuesta enfrente al dueño de casa, y no es lo mismo leer "tenemos seguro CGL" con aseguradora y teléfono que leer "no tenemos".
- Escriba su número de licencia del CSLB y conteste como un minuto de preguntas.
- Compare cotizaciones de programas con calificación A, con límites de $1M por ocurrencia y $2M agregado, su deducible y lo que incluye y excluye cada una.
- Envíe una para aprobación. Un agente con licencia la termina y le manda por correo la cotización final para firmar. Nada queda vigente hasta que usted firma.
- Ya con cobertura, su agente le manda el nombre y el teléfono de la aseguradora para sus contratos.
¿Quiere entender el precio primero? Vea el costo del seguro de responsabilidad general. Preguntas: (877) 940-4313.
Preguntas frecuentes
¿Qué aviso de seguro debe llevar un contrato de mejoras al hogar en California?
El B&P §7159 y §7159.10 piden un aviso con el título "Commercial General Liability Insurance (CGL)" en los contratos de mejoras al hogar y de servicio y reparación, seguido de la única frase que es cierta para usted.
¿Qué opciones hay para la frase del aviso CGL?
Que tiene seguro CGL, con nombre y teléfono de la aseguradora; que no lo tiene; que está autoasegurado; o, si es LLC, que tiene el seguro de responsabilidad u otra garantía que pide la ley, con un teléfono para verificarlo.
¿El aviso puede ir como anexo del contrato?
Sí, puede ir anexo siempre que el contrato diga que va anexo.
¿Los plomeros y técnicos de HVAC necesitan el aviso en llamadas de servicio?
Sí. El aviso aplica a los contratos de servicio y reparación igual que a los de mejoras al hogar, así que cada contrato corto de reparación lo necesita.
¿Qué pide el B&P 7164 a los constructores de casas?
Quien construye casas unifamiliares debe informar por escrito si tiene seguro de responsabilidad general comercial.
¿El aviso del contrato es lo mismo que un certificado de seguro?
No. El aviso va en el contrato del dueño de casa y dice su situación de CGL. El certificado es otro documento, casi siempre para contratistas generales, con pólizas, fechas y límites.
Información general sobre las reglas de California, no es asesoría legal. Revise su propia licencia con el CSLB. La cobertura está sujeta a los términos, condiciones y exclusiones de la póliza, y a la aprobación de la compañía de seguros. Algunos tipos de licencia los cotiza un agente en lugar de en línea. Actualizado 2026-10-25.